Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Søndermarken 3, Ø Bisholt

Villa · 204 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 19.000 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
19000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.977 kr/m².2.286.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.067.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden jan. 2016
258k903k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20162.185.000 kr.I dag · vores estimat2.067.836 kr.Markedet · 1992938.808 kr.Markedet · 1993685.236 kr.Markedet · 1994639.540 kr.Markedet · 19951.197.888 kr.Markedet · 1996838.440 kr.Markedet · 1997799.884 kr.Markedet · 1998301.716 kr.Markedet · 19991.415.760 kr.Markedet · 20001.036.320 kr.Markedet · 20011.082.628 kr.Markedet · 20021.250.928 kr.Markedet · 2003824.568 kr.Markedet · 20041.505.316 kr.Markedet · 20051.739.916 kr.Markedet · 20061.460.640 kr.Markedet · 20072.517.768 kr.Markedet · 20082.364.360 kr.Markedet · 20091.908.012 kr.Markedet · 20101.768.068 kr.Markedet · 20111.924.536 kr.Markedet · 20121.854.564 kr.Markedet · 20131.063.452 kr.Markedet · 20141.575.084 kr.Markedet · 20151.723.188 kr.Markedet · 20161.489.812 kr.Markedet · 20172.040.000 kr.Markedet · 20181.586.712 kr.Markedet · 20191.967.988 kr.Markedet · 20201.912.704 kr.Markedet · 20212.514.504 kr.Markedet · 20222.589.780 kr.Markedet · 20231.730.532 kr.Markedet · 20242.323.560 kr.Markedet · 20252.214.420 kr.Markedet · 20262.417.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,1 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²1,6 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,1 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²1,7 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,1 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,2 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²1,6 km15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²2,3 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²1,2 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,7 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden