Kirkegade 37C, Alslev

Villa · 299 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 7.204 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 7204 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 299 m².3.902.847 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.712.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 39C, Alslev 6800 Varde	223 m²	199 m	10-06-2026	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	1,3 km	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	913 m	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	1,3 km	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,2 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,3 km	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	1,2 km	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	1,3 km	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	1,2 km	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	1,3 km	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu