Lupinvej 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.180 kr/m².3.501.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.460.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,58 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	351 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	484 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	73 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	345 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	703 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	611 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	626 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	894 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	384 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	138 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu