Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Tornsangervej 5

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.439 kr/m².2.287.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden feb. 2016
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.250.000 kr.23. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.970.429 kr.Markedet · 1992537.150 kr.Markedet · 1993526.650 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995674.250 kr.Markedet · 1996886.350 kr.Markedet · 1997874.050 kr.Markedet · 1998988.950 kr.Markedet · 1999908.250 kr.Markedet · 20001.278.450 kr.Markedet · 20011.311.900 kr.Markedet · 20021.486.800 kr.Markedet · 20031.387.050 kr.Markedet · 20041.533.450 kr.Markedet · 20051.956.150 kr.Markedet · 20062.270.700 kr.Markedet · 20072.564.250 kr.Markedet · 20082.372.400 kr.Markedet · 20091.578.900 kr.Markedet · 20102.078.250 kr.Markedet · 20111.816.050 kr.Markedet · 20121.804.200 kr.Markedet · 20131.479.150 kr.Markedet · 20141.368.300 kr.Markedet · 20152.318.250 kr.Markedet · 20161.434.750 kr.Markedet · 20171.898.100 kr.Markedet · 20181.708.950 kr.Markedet · 20191.768.950 kr.Markedet · 20202.164.950 kr.Markedet · 20212.385.600 kr.Markedet · 20222.832.450 kr.Markedet · 20232.575.800 kr.Markedet · 20242.472.000 kr.Markedet · 20252.881.350 kr.Markedet · 20262.956.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 23
3390 Hundested		153 m²169 m30-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Gærdesangervej 7
3390 Hundested		139 m²79 m07-08-20262.610.000 kr.18.777 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²317 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²76 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Hesseløvej 8
3390 Hundested		149 m²774 m12-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²834 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²627 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Værkstedsbakken 3
3390 Hundested		147 m²798 m01-11-20252.850.000 kr.19.388 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²617 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²886 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden