Promenadebyen 30, 2. 7

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 4121 m²
Bebygget areal: 481 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.747 kr/m².2.390.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPromenadebyen gns: 33.944 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+22,50 pct.
3Boligareal større end typisk82 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.603.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Promenadebyen 30, 6. 7 5000 Odense C	82 m²	0 m	19-11-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Promenadebyen 30, 3. 7 5000 Odense C	82 m²	0 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Promenadebyen 12, 6. mf 5000 Odense C	71 m²	39 m	23-10-2025	2.595.000 kr.	36.549 kr./m²
Promenadebyen 2, st. 2 5000 Odense C	97 m²	102 m	14-07-2026	2.945.000 kr.	30.361 kr./m²
Promenadebyen 18, 7. 5000 Odense C	65 m²	23 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Promenadebyen 30, 6. 3 5000 Odense C	62 m²	0 m	10-08-2026	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Promenadebyen 30, 4. 4 5000 Odense C	62 m²	0 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Promenadebyen 30, 1. 6 5000 Odense C	62 m²	0 m	23-11-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Promenadebyen 30, 4. 6 5000 Odense C	62 m²	0 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Promenadebyen 30, 1. 1 5000 Odense C	62 m²	0 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu