Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Janesvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.242 kr/m².4.143.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanesvej gns: 28.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.327.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,49 pct. siden jan. 2016
320k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20161.999.000 kr.I dag · vores estimat4.327.712 kr.Markedet · 1992723.087 kr.Markedet · 1993516.410 kr.Markedet · 1994727.946 kr.Markedet · 1995834.505 kr.Markedet · 19961.055.307 kr.Markedet · 1997903.096 kr.Markedet · 19981.377.583 kr.Markedet · 19991.058.471 kr.Markedet · 2000799.475 kr.Markedet · 20011.263.001 kr.Markedet · 20021.330.236 kr.Markedet · 20031.494.538 kr.Markedet · 20041.634.319 kr.Markedet · 20051.796.135 kr.Markedet · 20062.479.107 kr.Markedet · 20073.248.863 kr.Markedet · 20082.511.086 kr.Markedet · 20092.055.244 kr.Markedet · 20101.914.446 kr.Markedet · 20111.947.329 kr.Markedet · 20122.169.487 kr.Markedet · 20131.705.170 kr.Markedet · 20141.953.996 kr.Markedet · 20152.227.004 kr.Markedet · 20161.987.218 kr.Markedet · 20172.207.907 kr.Markedet · 20182.664.201 kr.Markedet · 20192.538.658 kr.Markedet · 20203.011.563 kr.Markedet · 20213.290.108 kr.Markedet · 20223.645.380 kr.Markedet · 20233.452.828 kr.Markedet · 20243.632.159 kr.Markedet · 20253.686.512 kr.Markedet · 20264.501.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2016 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²25 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Janesvej 5
2680 Solrød Strand		157 m²60 m22-01-20263.887.000 kr.24.758 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²141 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²221 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²487 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²477 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²267 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Tulipanmarken 31
2680 Solrød Strand		113 m²890 m25-06-20254.195.000 kr.37.124 kr./m²
Åtoften 20
2680 Solrød Strand		123 m²195 m18-05-20264.820.000 kr.39.187 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²845 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden