Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Solsortevej 13

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.143 kr/m².2.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+53,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden feb. 2016
320k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.167.500 kr.I dag · vores estimat2.829.627 kr.Markedet · 1992443.772 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994562.464 kr.Markedet · 1995514.710 kr.Markedet · 1996320.040 kr.Markedet · 1997721.224 kr.Markedet · 1998909.468 kr.Markedet · 1999688.590 kr.Markedet · 20001.168.776 kr.Markedet · 2001968.058 kr.Markedet · 20021.176.966 kr.Markedet · 20031.095.192 kr.Markedet · 20041.062.936 kr.Markedet · 20051.064.322 kr.Markedet · 20061.477.980 kr.Markedet · 20071.345.554 kr.Markedet · 20081.974.672 kr.Markedet · 20091.473.444 kr.Markedet · 20101.648.962 kr.Markedet · 20111.577.772 kr.Markedet · 20121.482.390 kr.Markedet · 20131.549.044 kr.Markedet · 20141.611.540 kr.Markedet · 20151.470.042 kr.Markedet · 20161.556.478 kr.Markedet · 20171.471.932 kr.Markedet · 20181.788.948 kr.Markedet · 20191.685.628 kr.Markedet · 20201.923.264 kr.Markedet · 20212.095.128 kr.Markedet · 20222.162.790 kr.Markedet · 20232.265.606 kr.Markedet · 20242.381.652 kr.Markedet · 20252.316.888 kr.Markedet · 20262.524.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.167.500 kr.
I dag · vores estimat
2.829.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.167.500 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²71 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²70 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²164 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²612 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²340 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²641 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²835 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²676 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²697 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²571 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden