Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 164

Villa · 133 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.104 kr/m².3.944.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden jan. 2016
346k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat3.827.791 kr.Markedet · 1992446.880 kr.Markedet · 1993782.705 kr.Markedet · 1994722.190 kr.Markedet · 1995906.395 kr.Markedet · 1996946.827 kr.Markedet · 19971.321.488 kr.Markedet · 19981.199.660 kr.Markedet · 19991.183.434 kr.Markedet · 20001.349.418 kr.Markedet · 20011.139.544 kr.Markedet · 2002345.534 kr.Markedet · 20031.561.021 kr.Markedet · 20041.354.605 kr.Markedet · 20051.921.983 kr.Markedet · 20062.284.674 kr.Markedet · 20072.191.574 kr.Markedet · 20082.244.375 kr.Markedet · 20091.411.130 kr.Markedet · 20101.759.856 kr.Markedet · 20111.923.845 kr.Markedet · 20121.030.617 kr.Markedet · 20131.850.429 kr.Markedet · 20141.835.932 kr.Markedet · 20152.192.638 kr.Markedet · 20162.706.018 kr.Markedet · 20172.254.217 kr.Markedet · 20182.720.515 kr.Markedet · 20192.621.164 kr.Markedet · 20202.536.709 kr.Markedet · 20212.926.000 kr.Markedet · 20223.398.948 kr.Markedet · 20233.230.570 kr.Markedet · 20243.378.599 kr.Markedet · 20253.317.818 kr.Markedet · 20263.544.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²131 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²111 m02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²138 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²145 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²137 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²104 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²469 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²364 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²281 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²521 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden