Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Kirkevænget 8

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.917 kr/m².1.595.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 8.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,33 pct. siden feb. 2016
143k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.075.000 kr.I dag · vores estimat1.820.330 kr.Markedet · 1992622.800 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994688.350 kr.Markedet · 1995581.400 kr.Markedet · 1996823.200 kr.Markedet · 1997430.950 kr.Markedet · 1998248.100 kr.Markedet · 1999754.350 kr.Markedet · 20001.063.950 kr.Markedet · 20011.147.650 kr.Markedet · 20021.063.650 kr.Markedet · 2003978.900 kr.Markedet · 20041.012.350 kr.Markedet · 2005905.700 kr.Markedet · 20061.066.050 kr.Markedet · 2007332.400 kr.Markedet · 20081.776.750 kr.Markedet · 20091.461.900 kr.Markedet · 20101.761.000 kr.Markedet · 20111.216.800 kr.Markedet · 2012889.350 kr.Markedet · 2013613.800 kr.Markedet · 20141.298.100 kr.Markedet · 20151.092.900 kr.Markedet · 20161.161.900 kr.Markedet · 20171.392.150 kr.Markedet · 20181.168.950 kr.Markedet · 20191.030.500 kr.Markedet · 2020944.100 kr.Markedet · 20211.410.450 kr.Markedet · 20221.595.550 kr.Markedet · 20231.730.700 kr.Markedet · 20241.265.400 kr.Markedet · 20251.507.650 kr.Markedet · 20261.451.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 14
5856 Ryslinge		115 m²54 m29-10-2025875.000 kr.7.609 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²363 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²733 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²594 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²514 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²505 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²858 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²516 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²1,0 km06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²768 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden