Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2850 Nærum

Bredland 15

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.238 kr/m².8.298.550 kr.
  2. 2Vores vurdering11.958.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,78 pct. siden jan. 2016
1,0M4,4M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.775.000 kr.I dag · vores estimat11.958.271 kr.Markedet · 19921.800.000 kr.Markedet · 19931.866.200 kr.Markedet · 19941.437.800 kr.Markedet · 19951.600.800 kr.Markedet · 19961.366.600 kr.Markedet · 19972.539.000 kr.Markedet · 19982.850.000 kr.Markedet · 19993.257.800 kr.Markedet · 20003.716.600 kr.Markedet · 20013.459.200 kr.Markedet · 20023.218.400 kr.Markedet · 20034.150.200 kr.Markedet · 20043.198.600 kr.Markedet · 20053.814.600 kr.Markedet · 20067.592.400 kr.Markedet · 20079.876.600 kr.Markedet · 20084.769.200 kr.Markedet · 20093.711.400 kr.Markedet · 20105.169.000 kr.Markedet · 20117.000.000 kr.Markedet · 20124.302.400 kr.Markedet · 20135.951.800 kr.Markedet · 20145.334.400 kr.Markedet · 20153.388.000 kr.Markedet · 20166.114.400 kr.Markedet · 20176.344.600 kr.Markedet · 20185.517.200 kr.Markedet · 20196.875.000 kr.Markedet · 20206.851.000 kr.Markedet · 20217.835.200 kr.Markedet · 20227.781.800 kr.Markedet · 20237.411.200 kr.Markedet · 20249.715.200 kr.Markedet · 20259.760.600 kr.Markedet · 202612.043.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
11.958.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.775.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²298 m23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²506 m21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²700 m30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Colbjørnsensvej 13
2850 Nærum		190 m²708 m04-10-202310.900.000 kr.57.368 kr./m²
Bystykket 31
2850 Nærum		186 m²634 m08-02-20248.130.000 kr.43.710 kr./m²
Nærumhusvej 9
2850 Nærum		215 m²783 m18-10-20235.050.000 kr.23.488 kr./m²
Hælderne 15
2850 Nærum		233 m²99 m18-03-20249.200.000 kr.39.485 kr./m²
Skodsborgvej 372
2850 Nærum		222 m²540 m21-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Hegnsvej 31
2850 Nærum		172 m²378 m14-10-20247.200.000 kr.41.860 kr./m²
Bystykket 3
2850 Nærum		220 m²762 m08-01-20245.802.000 kr.26.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden