Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Firhuse 1, Vedbysønder

Landejendom · 159 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 48.114 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
48114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.381 kr/m².4.282.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)48114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.591.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,56 pct. siden feb. 2016
520k4,9M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat4.591.526 kr.Markedet · 19921.711.953 kr.Markedet · 1993920.928 kr.Markedet · 19941.561.221 kr.Markedet · 19951.582.050 kr.Markedet · 19961.208.400 kr.Markedet · 19971.028.571 kr.Markedet · 19982.267.340 kr.Markedet · 19991.330.512 kr.Markedet · 2000968.946 kr.Markedet · 20011.973.826 kr.Markedet · 20021.212.216 kr.Markedet · 20031.954.428 kr.Markedet · 20042.298.822 kr.Markedet · 20051.422.414 kr.Markedet · 20065.962.500 kr.Markedet · 20071.897.665 kr.Markedet · 20082.397.243 kr.Markedet · 20091.303.005 kr.Markedet · 20103.895.500 kr.Markedet · 20112.745.930 kr.Markedet · 2012739.827 kr.Markedet · 20134.280.757 kr.Markedet · 201410.017.000 kr.Markedet · 20154.967.955 kr.Markedet · 20164.516.872 kr.Markedet · 20171.703.526 kr.Markedet · 20181.553.430 kr.Markedet · 20196.444.270 kr.Markedet · 20202.608.554 kr.Markedet · 20212.097.846 kr.Markedet · 20222.214.711 kr.Markedet · 20233.945.426 kr.Markedet · 20243.445.053 kr.Markedet · 20251.869.681 kr.Markedet · 20265.698.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhuse 4, Vedbysønder
4200 Slagelse		112 m²172 m15-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²2,7 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²3,0 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²4,8 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²3,8 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²4,1 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²6,1 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²5,8 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²4,7 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²3,9 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden