Bøstofte 30, Kværkeby, 4100 Ringsted — Landejendom · 194 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 4.222 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 4222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.382 kr/m².3.605.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.198.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
2010Ombygning
1999majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	2,5 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	2,7 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	2,5 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	2,5 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	3,2 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	6,2 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	6,7 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	6,7 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	6,6 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	6,2 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu