Dorfvej 79, Dorf, 9330 Dronninglund — Villa · 100 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.411 kr/m².587.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering738.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,08 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisselholtvej 25, Dorf 9330 Dronninglund	84 m²	236 m	15-06-2026	325.000 kr.	3.869 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold 9330 Dronninglund	111 m²	3,2 km	07-01-2026	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	2,9 km	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	4,7 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold 9330 Dronninglund	128 m²	3,0 km	27-05-2024	1.085.000 kr.	8.477 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	5,1 km	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	5,0 km	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	5,1 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro 9330 Dronninglund	112 m²	4,8 km	06-01-2025	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	5,1 km	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu