Hybenvej 15, Kobæk, 4230 Skælskør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 783 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 80 m².2.186.320 kr.
2Vores vurdering2.315.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 11B, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	67 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk 4230 Skælskør	100 m²	24 m	10-07-2026	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	80 m	16-06-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	869 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	763 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	585 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	915 m	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	1,1 km	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	696 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	1,1 km	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu