Højtoften 12

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.171 kr/m².2.610.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.419.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,00 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 4050 Skibby	132 m²	106 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Selsøvej 19 4050 Skibby	127 m²	134 m	14-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	149 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Svinget 5 4050 Skibby	131 m²	402 m	03-07-2026	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Svinget 17 4050 Skibby	132 m²	363 m	24-02-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Havholm Agervej 32 4050 Skibby	130 m²	490 m	02-10-2024	3.455.000 kr.	26.577 kr./m²
Havholm Agervej 56 4050 Skibby	130 m²	509 m	11-05-2024	3.035.000 kr.	23.346 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	277 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	481 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	481 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu