Hovedgaden 19, Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 281 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 323 m², 10 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 281 m².1.199.308 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.388.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.047.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2015dec.Solgt, andet1.047.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	729 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	1,8 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	2,3 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	2,4 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	2,1 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	406 m	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	2,2 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	182 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	434 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	3,1 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu