Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Rosenvej 23, Pillemark

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 78 m².2.075.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,48 pct. siden feb. 2016
74k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016561.000 kr.I dag · vores estimat1.904.509 kr.Markedet · 1992570.024 kr.Markedet · 1993357.474 kr.Markedet · 1994683.280 kr.Markedet · 1995855.816 kr.Markedet · 199673.944 kr.Markedet · 1997220.974 kr.Markedet · 1998341.640 kr.Markedet · 1999654.186 kr.Markedet · 2000650.598 kr.Markedet · 2001410.280 kr.Markedet · 2002819.000 kr.Markedet · 20031.858.116 kr.Markedet · 2004830.856 kr.Markedet · 2005798.408 kr.Markedet · 2006965.250 kr.Markedet · 20071.324.674 kr.Markedet · 20081.113.684 kr.Markedet · 20091.272.258 kr.Markedet · 2010865.332 kr.Markedet · 20111.426.854 kr.Markedet · 20121.372.488 kr.Markedet · 2013789.204 kr.Markedet · 2014983.346 kr.Markedet · 2015844.428 kr.Markedet · 2016502.008 kr.Markedet · 20171.062.984 kr.Markedet · 20181.280.604 kr.Markedet · 20191.120.548 kr.Markedet · 20201.456.884 kr.Markedet · 20211.471.392 kr.Markedet · 20221.998.750 kr.Markedet · 20232.320.266 kr.Markedet · 20242.782.026 kr.Markedet · 20252.380.716 kr.Markedet · 20262.364.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016feb.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²366 m18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark
8305 Samsø		66 m²268 m31-03-20251.650.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²433 m28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²155 m02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark
8305 Samsø		58 m²140 m14-01-20251.665.000 kr.28.707 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²115 m07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²249 m23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²303 m20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²190 m17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²607 m22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden