Klarupvej 66

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².2.386.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlarupvej gns: 14.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.918.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarupvej 79 9270 Klarup	134 m²	40 m	10-11-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Klarupvej 19 9270 Klarup	140 m²	657 m	16-05-2025	2.212.500 kr.	15.804 kr./m²
Klarupvej 13 9270 Klarup	113 m²	701 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Klarupvej 64 9270 Klarup	165 m²	22 m	04-11-2025	1.890.000 kr.	11.455 kr./m²
Klarupvej 4 9270 Klarup	164 m²	859 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Klarupvej 51 9270 Klarup	183 m²	299 m	06-10-2024	2.898.000 kr.	15.836 kr./m²
Klarupvej 33A 9270 Klarup	192 m²	541 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Klarupvej 20 9270 Klarup	192 m²	583 m	12-11-2024	2.315.000 kr.	12.057 kr./m²
Holger Bachs Vej 6 9270 Klarup	128 m²	198 m	27-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Spergelvej 35 9270 Klarup	130 m²	335 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu