Porsevej 3

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.722 kr/m².4.207.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 27.953 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.406.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,67 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	41 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	23 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	73 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	290 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	143 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	538 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	357 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	253 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	678 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	618 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu