Kløvermarken 2, Vrøgum

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.104 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².2.262.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.005.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,33 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	849 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	221 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	777 m	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	109 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	2,7 km	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	1,8 km	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	2,4 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	2,3 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	2,6 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	3,2 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu