Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 101A, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.394 kr/m².2.366.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.558.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden dec. 2015
635k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.558.603 kr.Markedet · 1992653.076 kr.Markedet · 1993635.256 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995675.324 kr.Markedet · 1996690.336 kr.Markedet · 1997977.724 kr.Markedet · 1998727.596 kr.Markedet · 1999952.560 kr.Markedet · 20002.037.744 kr.Markedet · 20011.333.692 kr.Markedet · 20021.620.000 kr.Markedet · 20031.957.608 kr.Markedet · 20041.738.152 kr.Markedet · 20052.173.500 kr.Markedet · 20062.402.676 kr.Markedet · 20072.995.056 kr.Markedet · 20082.619.432 kr.Markedet · 20092.231.496 kr.Markedet · 20101.768.932 kr.Markedet · 20111.138.860 kr.Markedet · 20121.670.436 kr.Markedet · 20131.974.564 kr.Markedet · 20142.041.632 kr.Markedet · 20152.266.812 kr.Markedet · 20162.314.332 kr.Markedet · 20172.365.092 kr.Markedet · 20182.460.780 kr.Markedet · 20192.701.836 kr.Markedet · 20202.732.508 kr.Markedet · 20212.909.412 kr.Markedet · 20223.377.052 kr.Markedet · 20232.890.188 kr.Markedet · 20243.049.056 kr.Markedet · 20253.147.768 kr.Markedet · 20263.727.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²14 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²14 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²28 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²0 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²78 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²78 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²14 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Fredskovhellet 25, 1. tv
3400 Hillerød		108 m²682 m24-06-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Fredskovhellet 22, st. th
3400 Hillerød		109 m²613 m26-04-20252.400.000 kr.22.018 kr./m²
Fredskovhellet 23, 1. tv
3400 Hillerød		109 m²622 m13-08-20252.553.000 kr.23.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden