Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrevang 1

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.404 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.417.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²105 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²563 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²170 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²87 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²427 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²398 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²448 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²1,0 km15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²457 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²141 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden