Esmarcksvej 65

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.470 kr/m².1.895.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering1.820.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	189 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	46 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	128 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	427 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	541 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	322 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	590 m	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	219 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	753 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	599 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu