Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Kirkevej 52, Kolt

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 176 m².3.974.256 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.670.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden mar. 2016
334k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20162.635.000 kr.I dag · vores estimat3.670.480 kr.Markedet · 1992965.008 kr.Markedet · 19931.115.840 kr.Markedet · 19941.141.184 kr.Markedet · 19951.099.824 kr.Markedet · 19961.199.792 kr.Markedet · 19971.361.712 kr.Markedet · 19981.528.208 kr.Markedet · 1999583.440 kr.Markedet · 2000863.632 kr.Markedet · 2001534.512 kr.Markedet · 20021.442.144 kr.Markedet · 20031.780.944 kr.Markedet · 20042.286.064 kr.Markedet · 20052.217.248 kr.Markedet · 20061.973.664 kr.Markedet · 20073.708.496 kr.Markedet · 20081.921.744 kr.Markedet · 20092.529.296 kr.Markedet · 20102.385.856 kr.Markedet · 20112.683.824 kr.Markedet · 20122.738.032 kr.Markedet · 20132.205.984 kr.Markedet · 20143.010.480 kr.Markedet · 20153.161.840 kr.Markedet · 20163.195.632 kr.Markedet · 20173.212.352 kr.Markedet · 20183.333.616 kr.Markedet · 20193.599.552 kr.Markedet · 20203.524.224 kr.Markedet · 20213.666.608 kr.Markedet · 20223.973.024 kr.Markedet · 20234.273.632 kr.Markedet · 20243.653.584 kr.Markedet · 20253.574.912 kr.Markedet · 20264.099.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²64 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²233 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²100 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²210 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 117
8361 Hasselager		116 m²364 m12-06-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²285 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²291 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²322 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²527 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²506 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden