Sølystvej 27

Villa · 289 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.460 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1460 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.643 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 12.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+32,60 pct.
3Boligareal større end typisk289 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.380.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,45 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.295.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	46 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	526 m	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	485 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	492 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	1,5 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	414 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	1,3 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	483 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	270 m²	2,0 km	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.019 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	696 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu