Blåregnvej 24

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².1.253.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåregnvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.140.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
2015dec.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåregnvej 28 8930 Randers NØ	142 m²	43 m	14-05-2026	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Guldregnvej 9 8930 Randers NØ	117 m²	139 m	30-11-2026	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Guldregnvej 9 8930 Randers NØ	117 m²	139 m	14-10-2026	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	255 m	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Akacievej 21 8930 Randers NØ	116 m²	288 m	04-11-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Marienborgvej 57 8930 Randers NØ	113 m²	284 m	03-11-2024	799.999 kr.	7.080 kr./m²
Gråpilevej 16 8930 Randers NØ	118 m²	247 m	22-12-2023	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Gråpilevej 11 8930 Randers NØ	119 m²	217 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Guldregnvej 2 8930 Randers NØ	119 m²	220 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Hadsundvej 130 8930 Randers NØ	111 m²	280 m	08-10-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu