Gl. Vibækvej 19

Villa · 180 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.269 kr/m².2.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering2.810.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vibækvej 20 8800 Viborg	138 m²	87 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Gl. Vibækvej 10 8800 Viborg	96 m²	95 m	02-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	197 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	34 m	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	150 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup 8800 Viborg	161 m²	128 m	18-05-2026	2.260.000 kr.	14.037 kr./m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	855 m	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	155 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	40 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	127 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu