Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Tranekærsvej 13

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.831 kr/m².2.201.031 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekærsvej gns: 18.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.811.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden feb. 2016
360k785k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat1.811.965 kr.Markedet · 1992429.420 kr.Markedet · 1993408.816 kr.Markedet · 1994442.884 kr.Markedet · 1995421.260 kr.Markedet · 1996559.470 kr.Markedet · 1997632.604 kr.Markedet · 1998688.704 kr.Markedet · 1999718.998 kr.Markedet · 2000791.826 kr.Markedet · 2001711.654 kr.Markedet · 2002640.560 kr.Markedet · 2003741.540 kr.Markedet · 2004782.850 kr.Markedet · 2005882.606 kr.Markedet · 20061.045.092 kr.Markedet · 20071.213.188 kr.Markedet · 20081.310.088 kr.Markedet · 20091.218.492 kr.Markedet · 2010789.990 kr.Markedet · 20111.016.226 kr.Markedet · 20121.105.578 kr.Markedet · 20131.057.740 kr.Markedet · 2014962.982 kr.Markedet · 20151.179.630 kr.Markedet · 2016984.504 kr.Markedet · 20171.164.228 kr.Markedet · 20181.114.656 kr.Markedet · 20191.140.768 kr.Markedet · 20201.232.262 kr.Markedet · 20211.353.132 kr.Markedet · 20221.280.712 kr.Markedet · 20231.334.874 kr.Markedet · 20241.299.480 kr.Markedet · 20251.421.574 kr.Markedet · 20261.444.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²38 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²174 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²490 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²577 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²591 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²630 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²295 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Vævervej 12
8920 Randers NV		97 m²609 m31-01-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²911 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²367 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden