Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Mølgårdsvej 70, Sønderskov

Landejendom · 162 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 188.084 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Grundareal
188084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.093 kr/m².4.851.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)188084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.069.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden dec. 2015
219k3,7M7,2M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.482.500 kr.I dag · vores estimat4.069.759 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993495.882 kr.Markedet · 1994675.054 kr.Markedet · 1995490.698 kr.Markedet · 19963.575.988 kr.Markedet · 1997746.172 kr.Markedet · 19982.074.248 kr.Markedet · 19991.136.106 kr.Markedet · 20001.368.576 kr.Markedet · 2001329.184 kr.Markedet · 20024.338.036 kr.Markedet · 2003844.830 kr.Markedet · 2004977.832 kr.Markedet · 20051.412.316 kr.Markedet · 20061.091.880 kr.Markedet · 20074.676.940 kr.Markedet · 2008609.930 kr.Markedet · 20092.391.768 kr.Markedet · 20101.726.272 kr.Markedet · 20111.493.802 kr.Markedet · 20122.537.730 kr.Markedet · 20131.772.118 kr.Markedet · 20142.596.698 kr.Markedet · 20151.123.956 kr.Markedet · 20161.599.102 kr.Markedet · 20171.562.490 kr.Markedet · 20181.200.582 kr.Markedet · 20191.349.784 kr.Markedet · 20203.020.328 kr.Markedet · 20212.813.130 kr.Markedet · 20223.441.690 kr.Markedet · 20232.203.686 kr.Markedet · 20241.439.208 kr.Markedet · 20252.973.348 kr.Markedet · 20265.522.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.482.500 kr.
I dag · vores estimat
4.069.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.482.500 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²984 m12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²2,6 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²1,7 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²3,9 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²4,4 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²4,2 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²5,2 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²2,5 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring		146 m²5,1 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²5,8 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden