Sophievej 21, Strib

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 99 m².1.940.796 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.115.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,10 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 664.902 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte664.902 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	131 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	64 m	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	18 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	151 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	139 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	285 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	563 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	329 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	919 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Sønder Alle 33, Strib 5500 Middelfart	112 m²	485 m	21-03-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu