Gyntelsbjerg 15

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.584.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,15 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 436.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte436.400 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	62 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	181 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	286 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Tangmosen 9 5600 Faaborg	140 m²	108 m	12-06-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	120 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	68 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	620 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	366 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	735 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	116 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu