Tvorupvej 10, Tvorup

Villa · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 11.824 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 11824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.559 kr/m².1.812.640 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.019.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,22 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg: 337.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet337.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	712 m	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	1,2 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	4,4 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	4,1 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	4,4 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	3,9 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	4,3 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	4,6 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	4,7 km	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	4,6 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu