Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Køllevej 2, Helsned

Landejendom · 235 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 9.053 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
9053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.770.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.192.400 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,46 pct. siden dec. 2015
733k18,3M35,8M53,3M70,8M1994199720002005200820102015201720202023202531. dec. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat4.192.400 kr.Markedet · 19942.411.335 kr.Markedet · 19951.927.235 kr.Markedet · 19971.014.965 kr.Markedet · 1999992.640 kr.Markedet · 20003.419.485 kr.Markedet · 20022.667.720 kr.Markedet · 20052.385.250 kr.Markedet · 200617.302.110 kr.Markedet · 20081.893.630 kr.Markedet · 20094.856.745 kr.Markedet · 20101.765.320 kr.Markedet · 20142.247.775 kr.Markedet · 20151.399.895 kr.Markedet · 201610.724.930 kr.Markedet · 20174.016.620 kr.Markedet · 20196.601.620 kr.Markedet · 202011.680.910 kr.Markedet · 202270.807.850 kr.Markedet · 20233.427.005 kr.Markedet · 20243.413.375 kr.Markedet · 20251.423.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (landejendom)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kædeby Has 2
5932 Humble		179 m²745 m27-06-20242.600.000 kr.14.525 kr./m²
Ristingevej 120, Ristinge
5932 Humble		188 m²3,1 km06-10-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Halevejen 20, Ristinge
5932 Humble		130 m²3,6 km19-11-2025787.500 kr.6.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden