Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 13

Villa · 164 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².3.709.050 kr.
  2. 2Vores vurdering3.876.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,84 pct. siden jan. 2016
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.230.000 kr.I dag · vores estimat3.876.549 kr.Markedet · 1992841.156 kr.Markedet · 1993982.688 kr.Markedet · 1994933.160 kr.Markedet · 1995897.408 kr.Markedet · 1996953.660 kr.Markedet · 1997944.312 kr.Markedet · 1998992.364 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.356.608 kr.Markedet · 20011.321.512 kr.Markedet · 20021.507.816 kr.Markedet · 20031.514.540 kr.Markedet · 20041.486.168 kr.Markedet · 20051.809.248 kr.Markedet · 20061.895.676 kr.Markedet · 20072.018.512 kr.Markedet · 20082.228.924 kr.Markedet · 20092.439.008 kr.Markedet · 20102.103.956 kr.Markedet · 20112.070.664 kr.Markedet · 20121.732.004 kr.Markedet · 20132.066.400 kr.Markedet · 20141.136.028 kr.Markedet · 20151.701.828 kr.Markedet · 20161.757.096 kr.Markedet · 20171.980.628 kr.Markedet · 20182.092.968 kr.Markedet · 20192.293.212 kr.Markedet · 20202.460.000 kr.Markedet · 20212.717.316 kr.Markedet · 20223.683.112 kr.Markedet · 20232.773.568 kr.Markedet · 20243.239.492 kr.Markedet · 20253.140.928 kr.Markedet · 20263.377.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²63 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²217 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²180 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²266 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²260 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²26 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²383 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²379 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²151 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²
Jordsteds Ager 11
8300 Odder		162 m²309 m03-03-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden