Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Toftekrogen 6, Ø Hæsinge

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.029 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
3029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.376 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.472.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,47 pct. siden jan. 2016
425k868k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2016425.000 kr.I dag · vores estimat1.472.496 kr.Markedet · 1992552.800 kr.Markedet · 1993466.880 kr.Markedet · 1994637.600 kr.Markedet · 1995674.240 kr.Markedet · 1996872.960 kr.Markedet · 1997530.560 kr.Markedet · 1998931.360 kr.Markedet · 19991.090.720 kr.Markedet · 2000895.360 kr.Markedet · 2001709.280 kr.Markedet · 20021.005.600 kr.Markedet · 2003879.360 kr.Markedet · 20041.244.640 kr.Markedet · 20051.110.880 kr.Markedet · 20061.701.440 kr.Markedet · 20071.635.520 kr.Markedet · 20081.471.520 kr.Markedet · 20091.502.720 kr.Markedet · 20101.600.000 kr.Markedet · 20111.485.280 kr.Markedet · 20121.323.840 kr.Markedet · 2013668.000 kr.Markedet · 20141.121.440 kr.Markedet · 20151.383.840 kr.Markedet · 2016989.760 kr.Markedet · 20171.037.600 kr.Markedet · 20181.543.360 kr.Markedet · 20191.124.320 kr.Markedet · 20201.682.240 kr.Markedet · 20211.566.240 kr.Markedet · 20221.462.880 kr.Markedet · 20231.276.000 kr.Markedet · 20241.467.680 kr.Markedet · 20251.491.520 kr.Markedet · 20261.724.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		112 m²61 m13-08-2025635.000 kr.5.670 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²1,5 km18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,4 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²
Viadukten 21, Korinth
5600 Faaborg		143 m²3,9 km22-07-20261.070.000 kr.7.483 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²4,5 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²4,7 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²4,4 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Mellemhaverne 10
5600 Faaborg		171 m²4,5 km03-11-20251.525.000 kr.8.918 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth
5600 Faaborg		146 m²4,4 km26-05-20251.075.000 kr.7.363 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²4,5 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden