Menu
For mæglere Log ind
Billeshavevej 19, Korup
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Billeshavevej 19, Korup

Villa · 130 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 130 m².1.813.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.495 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.109.974 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden jan. 2016
545k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.460.000 kr.I dag · vores estimat1.789.495 kr.Markedet · 1992545.480 kr.Markedet · 1993712.400 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995812.500 kr.Markedet · 1996795.860 kr.Markedet · 1997877.500 kr.Markedet · 1998990.600 kr.Markedet · 19991.046.630 kr.Markedet · 20001.033.370 kr.Markedet · 20011.157.780 kr.Markedet · 20021.105.130 kr.Markedet · 2003944.060 kr.Markedet · 20041.055.990 kr.Markedet · 20051.316.380 kr.Markedet · 20061.461.460 kr.Markedet · 20071.757.340 kr.Markedet · 20081.643.070 kr.Markedet · 20091.350.700 kr.Markedet · 20101.503.450 kr.Markedet · 20111.440.400 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 20131.428.310 kr.Markedet · 20141.370.720 kr.Markedet · 20151.567.150 kr.Markedet · 20161.561.820 kr.Markedet · 20171.382.290 kr.Markedet · 20181.675.830 kr.Markedet · 20191.856.400 kr.Markedet · 20201.962.870 kr.Markedet · 20212.234.440 kr.Markedet · 20222.198.560 kr.Markedet · 20232.167.750 kr.Markedet · 20242.274.870 kr.Markedet · 20252.111.200 kr.Markedet · 20262.526.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²43 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²123 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²53 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup
5210 Odense NV		119 m²570 m21-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²638 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²337 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²414 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²415 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²555 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kærvangen 2, Korup
5210 Odense NV		125 m²434 m25-10-20251.654.000 kr.13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden