Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bjergagervej 4

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden dec. 2015
109k713k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat1.498.193 kr.Markedet · 1992466.088 kr.Markedet · 1993461.332 kr.Markedet · 1994589.048 kr.Markedet · 1995553.436 kr.Markedet · 1996109.156 kr.Markedet · 1997275.036 kr.Markedet · 1998700.756 kr.Markedet · 1999837.520 kr.Markedet · 2000896.564 kr.Markedet · 2001964.656 kr.Markedet · 20021.107.684 kr.Markedet · 20031.054.672 kr.Markedet · 2004824.180 kr.Markedet · 2005394.052 kr.Markedet · 20061.450.000 kr.Markedet · 20071.664.716 kr.Markedet · 20081.428.540 kr.Markedet · 2009859.212 kr.Markedet · 20101.102.348 kr.Markedet · 20111.322.864 kr.Markedet · 20121.054.556 kr.Markedet · 2013898.652 kr.Markedet · 2014809.564 kr.Markedet · 2015760.612 kr.Markedet · 20161.013.028 kr.Markedet · 20171.123.460 kr.Markedet · 20181.196.656 kr.Markedet · 2019854.340 kr.Markedet · 20201.380.980 kr.Markedet · 20211.465.196 kr.Markedet · 20221.914.928 kr.Markedet · 20231.342.584 kr.Markedet · 20241.440.720 kr.Markedet · 20251.550.456 kr.Markedet · 20261.872.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²49 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²105 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²380 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²373 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²339 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²207 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²487 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²287 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²585 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²577 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden