Leck Fischersvej 6

Fritidshus · 64 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.022 kr/m².3.768.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.210.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,98 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 10.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.210.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte10.850.000 kr.
2016feb.Solgt, andet2.400.000 kr.
1965Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	150 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	269 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	146 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	932 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	824 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	855 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	1,2 km	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	1,0 km	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	1,2 km	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	496 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu