Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Højgården 4

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1196 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.398 kr/m².3.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgården gns: 25.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+68,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,84 pct. siden nov. 2015
592k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat3.484.852 kr.Markedet · 1992703.185 kr.Markedet · 1993678.388 kr.Markedet · 1994981.382 kr.Markedet · 1995803.640 kr.Markedet · 1996828.256 kr.Markedet · 19971.190.256 kr.Markedet · 19981.103.557 kr.Markedet · 19991.368.722 kr.Markedet · 20001.045.999 kr.Markedet · 20011.496.327 kr.Markedet · 20021.089.439 kr.Markedet · 20031.611.986 kr.Markedet · 20041.386.822 kr.Markedet · 20051.555.514 kr.Markedet · 20062.019.598 kr.Markedet · 20071.835.702 kr.Markedet · 20082.672.284 kr.Markedet · 20091.856.517 kr.Markedet · 20102.223.585 kr.Markedet · 20111.630.267 kr.Markedet · 20122.075.708 kr.Markedet · 20131.957.334 kr.Markedet · 20141.256.140 kr.Markedet · 20151.878.237 kr.Markedet · 20162.688.755 kr.Markedet · 20172.431.916 kr.Markedet · 20182.620.518 kr.Markedet · 20192.051.092 kr.Markedet · 20202.146.660 kr.Markedet · 20212.546.308 kr.Markedet · 20222.456.351 kr.Markedet · 20232.901.973 kr.Markedet · 20242.435.717 kr.Markedet · 20252.809.301 kr.Markedet · 20263.073.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²280 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Højgården 22
9380 Vestbjerg		257 m²250 m19-05-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²235 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²312 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²658 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²572 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²398 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²283 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²269 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²527 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden