Runedalen 22, Stenstrup L

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 72 m².2.070.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.170.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,98 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	105 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	224 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	193 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	226 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	150 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	135 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Runedalen 4, Stenstrup L 4573 Højby	106 m²	228 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	217 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	337 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	443 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu