Eghøjvej 14

Villa · 151 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.511 kr/m².4.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 30.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering4.900.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,53 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.900.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghøjvej 29C 8250 Egå	204 m²	203 m	07-12-2025	7.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Mejlbyvej 8B 8250 Egå	158 m²	147 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Vester Kringelvej 11 8250 Egå	148 m²	672 m	10-09-2024	4.675.000 kr.	31.588 kr./m²
Søsvinget 3 8250 Egå	149 m²	921 m	27-05-2024	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Bredkær Tværvej 30 8250 Egå	155 m²	906 m	02-12-2024	5.760.000 kr.	37.161 kr./m²
Bredkær Tværvej 75 8250 Egå	152 m²	1,1 km	05-03-2026	4.675.000 kr.	30.757 kr./m²
Egå Strandvej 4A 8250 Egå	150 m²	1,2 km	17-10-2025	5.430.000 kr.	36.200 kr./m²
Øster Kringelvej 30C 8250 Egå	135 m²	409 m	20-02-2024	3.760.000 kr.	27.852 kr./m²
Bredkær Parkvej 21 8250 Egå	153 m²	1,2 km	18-05-2025	4.525.000 kr.	29.575 kr./m²
Strandbakkevej 1 8250 Egå	155 m²	1,1 km	19-11-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu