Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Byparken 18, Næsbjerg

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 161 m².1.624.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden feb. 2016
408k944k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016895.000 kr.I dag · vores estimat1.366.300 kr.Markedet · 1992568.169 kr.Markedet · 1993600.369 kr.Markedet · 1994670.726 kr.Markedet · 1995973.245 kr.Markedet · 1996523.572 kr.Markedet · 1997794.696 kr.Markedet · 1998677.488 kr.Markedet · 1999430.031 kr.Markedet · 20001.027.824 kr.Markedet · 2001951.993 kr.Markedet · 2002956.018 kr.Markedet · 20031.158.234 kr.Markedet · 2004987.896 kr.Markedet · 20051.051.008 kr.Markedet · 20061.024.121 kr.Markedet · 20071.224.405 kr.Markedet · 20081.577.800 kr.Markedet · 20091.507.926 kr.Markedet · 20101.489.733 kr.Markedet · 20111.553.489 kr.Markedet · 20121.631.735 kr.Markedet · 20131.680.357 kr.Markedet · 2014842.030 kr.Markedet · 20151.463.973 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20171.236.963 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.675.849 kr.Markedet · 20202.189.439 kr.Markedet · 20211.851.500 kr.Markedet · 20222.444.946 kr.Markedet · 20232.038.260 kr.Markedet · 20242.286.361 kr.Markedet · 20251.773.093 kr.Markedet · 20261.913.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²132 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²227 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²458 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²339 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²449 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²508 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²722 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²370 m28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²100 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²419 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden