Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Jesper Justs Alle 6

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².1.695.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJesper gns: 9.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,93 pct. siden jan. 2016
90k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016800.000 kr.31. mar. 2021633.500 kr.I dag · vores estimat1.304.591 kr.Markedet · 1992471.431 kr.Markedet · 1993577.109 kr.Markedet · 1994396.962 kr.Markedet · 1995619.339 kr.Markedet · 1996318.064 kr.Markedet · 1997593.280 kr.Markedet · 1998562.586 kr.Markedet · 1999338.355 kr.Markedet · 2000343.299 kr.Markedet · 2001599.666 kr.Markedet · 2002860.565 kr.Markedet · 2003114.536 kr.Markedet · 2004337.943 kr.Markedet · 2005514.897 kr.Markedet · 2006824.000 kr.Markedet · 20071.010.224 kr.Markedet · 20081.148.656 kr.Markedet · 20091.079.028 kr.Markedet · 2010815.245 kr.Markedet · 2011911.653 kr.Markedet · 2012698.134 kr.Markedet · 20131.034.223 kr.Markedet · 2014973.453 kr.Markedet · 20151.135.781 kr.Markedet · 2016882.195 kr.Markedet · 2017813.185 kr.Markedet · 2018925.249 kr.Markedet · 2019757.668 kr.Markedet · 20201.182.852 kr.Markedet · 20211.395.341 kr.Markedet · 20221.573.943 kr.Markedet · 20231.158.853 kr.Markedet · 20241.433.657 kr.Markedet · 20251.963.077 kr.Markedet · 20261.506.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
633.500 kr.
I dag · vores estimat
1.304.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte633.500 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²53 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²41 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²70 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²260 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²631 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²946 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²1,2 km05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²624 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Sneumvej 255
6731 Tjæreborg		115 m²624 m22-05-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²706 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden