Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 13A

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.578 kr/m².8.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.341.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²69 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²64 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²153 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²33 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²348 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²355 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²334 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²43 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²212 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²196 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden