Agermosen 9

Fritidshus · 55 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.553 kr/m².2.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 37.647 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.962.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,73 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	27 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	51 m	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	80 m²	43 m	17-06-2024	3.010.000 kr.	37.625 kr./m²
Agermosen 40 2650 Hvidovre	85 m²	300 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	135 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	55 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Brøndager 38 2650 Hvidovre	57 m²	66 m	22-05-2026	2.995.000 kr.	52.544 kr./m²
Porsdam 2 2650 Hvidovre	57 m²	98 m	30-11-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	134 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Brøndager 30 2650 Hvidovre	57 m²	148 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu