Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lyngvej 12, Hou

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 16.176 kr/m² × 94 m².1.520.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden nov. 2015
121k641k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015675.000 kr.14. aug. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.602.811 kr.Markedet · 1992423.000 kr.Markedet · 1993593.986 kr.Markedet · 1994730.380 kr.Markedet · 1995427.230 kr.Markedet · 1996695.600 kr.Markedet · 1997662.982 kr.Markedet · 1998871.380 kr.Markedet · 1999121.260 kr.Markedet · 2000480.810 kr.Markedet · 2001890.556 kr.Markedet · 2002940.000 kr.Markedet · 2003416.890 kr.Markedet · 2004853.050 kr.Markedet · 2005893.470 kr.Markedet · 20061.053.270 kr.Markedet · 20072.201.950 kr.Markedet · 20082.140.004 kr.Markedet · 20091.587.096 kr.Markedet · 20101.374.562 kr.Markedet · 20111.851.518 kr.Markedet · 20121.205.174 kr.Markedet · 20131.163.532 kr.Markedet · 20141.004.296 kr.Markedet · 2015819.774 kr.Markedet · 2016929.754 kr.Markedet · 2017934.736 kr.Markedet · 20181.410.000 kr.Markedet · 20191.022.908 kr.Markedet · 20201.272.196 kr.Markedet · 20211.517.160 kr.Markedet · 20221.524.774 kr.Markedet · 20231.887.614 kr.Markedet · 20242.004.550 kr.Markedet · 20251.471.758 kr.Markedet · 20261.659.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 8, Hou
5953 Tranekær		101 m²65 m21-08-20251.395.000 kr.13.812 kr./m²
Lyngvej 36, Hou
5953 Tranekær		67 m²345 m12-11-2024930.000 kr.13.881 kr./m²
Lyngvej 28, Hou
5953 Tranekær		55 m²231 m05-09-2024945.000 kr.17.182 kr./m²
Nørreled 6, Hou
5953 Tranekær		90 m²224 m08-07-20263.500.000 kr.38.889 kr./m²
Solgården 7, Hou
5953 Tranekær		93 m²732 m15-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Engvej 1B, Hou
5953 Tranekær		103 m²191 m03-09-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Solgården 12, Hou
5953 Tranekær		98 m²722 m11-02-20251.475.000 kr.15.051 kr./m²
Engvej 14, Hou
5953 Tranekær		83 m²179 m20-02-20261.262.500 kr.15.211 kr./m²
Engvej 4, Hou
5953 Tranekær		81 m²105 m25-04-20251.215.000 kr.15.000 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou
5953 Tranekær		78 m²557 m07-07-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden