Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Capellavej 97, Ørby

Fritidshus · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 91 m².3.054.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.207.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,67 pct. siden nov. 2015
179k936k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2015762.500 kr.I dag · vores estimat3.207.598 kr.Markedet · 1992455.000 kr.Markedet · 1993179.361 kr.Markedet · 1994284.466 kr.Markedet · 1995443.534 kr.Markedet · 1996404.495 kr.Markedet · 1997418.600 kr.Markedet · 1998392.938 kr.Markedet · 1999537.628 kr.Markedet · 2000674.310 kr.Markedet · 20011.216.670 kr.Markedet · 2002639.366 kr.Markedet · 2003781.690 kr.Markedet · 2004786.968 kr.Markedet · 20051.181.726 kr.Markedet · 20061.384.747 kr.Markedet · 20071.826.188 kr.Markedet · 20081.349.803 kr.Markedet · 20091.229.774 kr.Markedet · 20101.118.390 kr.Markedet · 20111.500.863 kr.Markedet · 20121.591.226 kr.Markedet · 20131.293.656 kr.Markedet · 20142.063.334 kr.Markedet · 20151.309.035 kr.Markedet · 20161.184.092 kr.Markedet · 20171.137.500 kr.Markedet · 20181.257.984 kr.Markedet · 20191.326.234 kr.Markedet · 20201.335.607 kr.Markedet · 20211.688.869 kr.Markedet · 20222.100.007 kr.Markedet · 20232.245.425 kr.Markedet · 20242.216.305 kr.Markedet · 20252.313.402 kr.Markedet · 20262.701.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.207.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel762.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 26, Ørby
8420 Knebel		89 m²691 m10-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Capellavej 70, Ørby
8420 Knebel		83 m²263 m18-02-20252.110.000 kr.25.422 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby
8420 Knebel		95 m²668 m10-01-20243.375.000 kr.35.526 kr./m²
Capellavej 50, Ørby
8420 Knebel		84 m²542 m28-08-20251.750.000 kr.20.833 kr./m²
Capellavej 61, Ørby
8420 Knebel		69 m²268 m04-04-20241.680.000 kr.24.348 kr./m²
Capellavej 33, Ørby
8420 Knebel		69 m²626 m20-06-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Capellavej 39, Ørby
8420 Knebel		66 m²544 m22-03-20241.665.000 kr.25.227 kr./m²
Capellavej 14, Ørby
8420 Knebel		63 m²815 m20-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Capellavej 15B, Ørby
8420 Knebel		60 m²873 m19-11-20232.087.500 kr.34.792 kr./m²
Capellavej 44B, Ørby
8420 Knebel		55 m²482 m14-06-20262.795.000 kr.50.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden