Flemmingvej 22, 2650 Hvidovre — Villa · 165 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.144 kr/m².5.698.500 kr.
2Vores vurdering8.038.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	46 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	88 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Allingvej 18 2650 Hvidovre	170 m²	128 m	17-08-2025	5.580.000 kr.	32.824 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	662 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	656 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	220 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	81 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	716 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	183 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Klardam 21 2650 Hvidovre	180 m²	277 m	19-09-2024	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu