Hvedholms Allé 1, Horne

Villa · 144 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.549 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.200 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 144 m².1.023.840 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.207.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,30 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 405.930 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg: 785.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte600.000 kr.
2007aug.Ejerskifte785.000 kr.
2000Ombygning
1999dec.Ejerskifte405.930 kr.
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	1,1 km	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	1,3 km	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	1,2 km	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	1,2 km	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	1,3 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	1,3 km	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	1,3 km	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	1,3 km	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	1,3 km	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	1,4 km	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu