Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.500 kr/m².3.984.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonbergsvej gns: 30.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.331.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,07 pct. siden mar. 2016
164k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat3.331.350 kr.Markedet · 1992587.455 kr.Markedet · 1993560.956 kr.Markedet · 1994682.803 kr.Markedet · 1995615.285 kr.Markedet · 1996756.250 kr.Markedet · 1997501.424 kr.Markedet · 1998850.872 kr.Markedet · 19991.171.401 kr.Markedet · 20001.108.118 kr.Markedet · 20011.062.985 kr.Markedet · 2002812.999 kr.Markedet · 2003798.358 kr.Markedet · 20041.114.773 kr.Markedet · 20051.651.771 kr.Markedet · 20061.815.121 kr.Markedet · 20071.940.719 kr.Markedet · 20081.845.613 kr.Markedet · 20091.642.454 kr.Markedet · 20101.675.971 kr.Markedet · 20111.900.789 kr.Markedet · 20121.690.007 kr.Markedet · 20131.896.070 kr.Markedet · 20141.656.127 kr.Markedet · 20151.880.703 kr.Markedet · 20162.034.010 kr.Markedet · 20172.212.001 kr.Markedet · 20182.397.615 kr.Markedet · 20192.382.248 kr.Markedet · 20202.510.024 kr.Markedet · 20212.936.912 kr.Markedet · 20223.421.396 kr.Markedet · 20233.025.000 kr.Markedet · 20243.093.002 kr.Markedet · 20253.439.425 kr.Markedet · 20264.154.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²27 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²27 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²77 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²65 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²284 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²55 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²226 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²142 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Ingeborgvej 21
5000 Odense C		119 m²288 m03-09-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Carl Lunds Vej 18
5000 Odense C		116 m²115 m31-07-20254.206.000 kr.36.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden